本网讯(李佳芳 李刚 通讯员 刘媛媛) 一套80多平米房屋，售价20万元，原本以为捡到便宜，却没想到竟是一场骗局。近日，四川省宜宾市翠屏区公安分局经侦大队在接到市民报案后，高度重视、迅速侦查，成功破获一起合同诈骗案，抓捕犯罪嫌疑人1人。

案发：警方迅速立案侦查

2022年2月14日，虎年新春佳节的喜庆余温还未消散，经侦大队就接到市民彭女士的报案，称：自己在翠屏区上江北买的一套住房原来是别人的，被骗了20万元。

办案民警见彭女士焦急万分，情绪十分激动，耐心安抚她后，经过详细询问了解到：2018年，彭女士从一名男子邓某某手中购得上江北一套住房，随后邓某某又向彭女士反租该住房，但从2021年10月起邓某某就未再支付其租金，又一直联系不上邓某某，当彭女士准备去收回的那套房屋时，发现该房屋其实另有真正房主，遂到相关部门查询后，发现自己上当受骗。

为充分保护人民群众的合法权益，民警对案情经过认真分析和研判，并迅速立案侦查。

调查：租客合同造假 卖房成骗局

“这是一起典型的合同诈骗案件，犯罪嫌疑人就是利用群众‘捡漏’心理，精心设计的一场骗局……”主办人员王警官介绍道。

经警方进一步调查，经侦大队查实：嫌疑人邓某某自2017年起一直租住周某某位于翠屏区江北某小区一套80多平米的房屋，因个人长期游手好闲，无固定收入，又得知彭女士一直想买一套住房便起歹心，并精心制作了一份虚假购房合同。

2018年9月18日，邓某某邀约彭女士看上江北租住的那套房屋，并告知其该房屋是自己向原房主周某某购买的，向彭女士要价35万元，因是安置房无房产证，只有一份与周某某签定的购房合同，并向彭女士出示那份虚假购房合同，骗取了彭女士的信任。彭女士与邓某某经过一番讨价还价后，最终以20万元成交，双方私下签定新的购买合同。随后，为确保假合同一事不被发现，嫌疑人邓某某又向彭女士回租该套房屋。

2020年4月，邓某某出售并回租彭女士那套住房的真正房主周某某收回该房屋后，邓某某仍一直向彭女士支付租金到2021年10月后就失去联系。彭女士因一直未收到邓某某的房租，在多次联系邓某某无果后，察觉该房屋存在问题，遂要求邓某某回购该房屋，但邓某某一直不与其见面。

2022年1月，彭女士获知自己购买的那套住房并非邓某某所有，经调查得知该房屋一直为周某某的安置房，从未有过买卖记录，才意识到自己上当被骗。

归案：合同诈骗案成功侦破

为迅速抓捕犯罪嫌疑人邓某某，经过近50多小时的连续侦察，案侦民警通过信息查询和调查走访，在上江北另一小区发现邓某某的活动踪迹。

2月17日，通过周密部署、蹲守调查，案侦民警终于将犯罪嫌疑人邓某某抓捕归案，并立即开展审讯工作。

审讯中，犯罪嫌疑人邓某某开始对民警的案件讯问回答模糊不清，但在大量证据面前，邓某某防备心理逐渐瓦解，并承认制作虚假购房合同诈骗彭女士的违法事实。

目前，犯罪嫌疑人邓某某已依法被刑事拘留，等待他的将是法律的严惩。

警方提示：天上无馅饼，“捡漏”需谨慎。购买房屋时一定要认真查验卖房人的有效房产手续，并到房管局等相关部门进行查询核实，切忽因贪图便宜而上当受骗。